Aragón combina una escala autonómica de IRPF cercana a la media con un ITP progresivo y beneficios familiares muy distintos según se trate de heredar o de donar. Por eso no basta con comparar un único porcentaje.
IRPF autonómico sobre el salario
La escala autonómica modelada parte del 9,5 % y alcanza el 25,5 %. Se suma a la estatal y se aplica por tramos, no sobre todo el salario. Para una persona soltera, menor de 65 años y sin hijos, la estimación es de 3.478 € con 25.000 € brutos, 7.692 € con 40.000 € y 14.589 € con 60.000 €.
Con 40.000 € ocupa el puesto 12 de 17: el orden puede variar al cambiar el salario o aplicar deducciones personales.
Comprar una vivienda usada
El ITP es progresivo: 8 % hasta 400.000 €, 8,5 % entre 400.000 y 450.000 €, 9 % hasta 500.000 €, 9,5 % hasta 750.000 € y 10 % sobre el exceso. Una compra de 200.000 € genera 16.000 €. La base puede venir marcada por el valor de referencia si supera al precio. No hay tipo joven general: solo una bonificación del 12,5 % de la cuota para menores de 35 años en viviendas de hasta 100.000 €.
En obra nueva se aplican IVA y AJD, no este ITP general.
Herencias y donaciones familiares
Para un hijo adulto, la reducción sucesoria puede alcanzar 500.000 € y engloba las demás reducciones: el ejemplo de 500.000 € queda en 0 €. En donaciones, 100.000 € también puede quedar en cero; el exceso puede beneficiarse de una bonificación del 99 %. Deben cumplirse límites acumulados, documentación y plazos.
Los inmuebles pueden generar además plusvalía municipal y, para quien dona, ganancia patrimonial en el IRPF.
La donación tipo de 100.000 € queda en 0 €: la reducción del 100 % cubre hasta 100.000 € acumulados en cinco años, y el exceso se bonifica al 99 %. Quien dona puede tributar además en su IRPF por la ganancia acumulada y, si transmite un inmueble urbano, plusvalía municipal.
Alcance, método y fuentes