La foto fiscal completa de Comunidad de Madrid: lo que paga un sueldo, una compra de vivienda, una herencia y una donación, comparado con el resto de España. Cada cifra enlaza con su calculadora para que ajustes tu caso.
Las cifras clave
IRPF de un sueldo de 25.000 € (soltero, sin hijos)
3.298 €
IRPF de un sueldo de 40.000 €
7.204 €
IRPF de un sueldo de 60.000 €
13.916 €
ITP al comprar una vivienda usada de 200.000 € (tipo general 6 %)
12.000 €
Sucesiones: hijo que hereda 500.000 €
1.060 €
Donaciones: donar 100.000 € a un hijo (con requisitos formales)
124 €
Matriculación de coche, tramo más contaminante (≥200 g CO₂/km)
14,75 %
En el índice fiscal de las 17 comunidades, Comunidad de Madrid ocupa la posición 2 de 17 en IRPF para un sueldo de 40.000 € (1 = la más ligera).
Calcula tu caso
Estas cifras usan escenarios tipo. Con tu situación real —hijos, edad, importe exacto— el resultado cambia:
Madrid puede resultar favorable en algunos impuestos, pero no existe una única «comunidad más barata» para todos los casos. El salario, el valor del inmueble, el parentesco y el cumplimiento de los requisitos formales cambian el resultado. Estas son las reglas que explican los ejemplos de la tabla.
IRPF autonómico sobre el salario
La escala autonómica general modelada va del 8,5 % al 20,5 %. Se suma a la escala estatal y se aplica por tramos: alcanzar un tramo superior no hace que todo el sueldo tribute a ese porcentaje. Para un contribuyente soltero, sin hijos y menor de 65 años, el cálculo estima 3.298 € de IRPF con 25.000 € brutos, 7.204 € con 40.000 € y 13.916 € con 60.000 €.
Las cifras no incluyen deducciones autonómicas concretas —por nacimiento, alquiler u otras circunstancias— ni sustituyen la retención que practique una empresa.
Comprar una vivienda usada
El tipo general de ITP es el 6 %. Una vivienda usada de 200.000 € genera así 12.000 € antes de posibles beneficios. La compra de vivienda habitual de hasta 250.000 € puede obtener una bonificación del 10 % de la cuota, equivalente a un tipo efectivo del 5,4 %. Existe una bonificación del 100 % para menores de 35 años en determinados municipios de menos de 2.500 habitantes, también con límite de valor.
La base puede venir determinada por el valor de referencia catastral si supera al precio declarado. En obra nueva se aplican IVA y AJD, no este ITP general.
Herencias y donaciones entre familiares directos
Las adquisiciones de los grupos I y II —entre ellas, de padres a hijos y entre cónyuges— disfrutan con carácter general de una bonificación del 99 % de la cuota. Por eso una herencia tipo de 500.000 € para un hijo adulto se estima en 1.060 €, no en cero: primero se calcula la base, la tarifa y el coeficiente, y después se aplica la bonificación.
Una donación de 100.000 € a un hijo se aproxima a 124 €. La formalización y los plazos importan. Además, quien dona puede generar una ganancia en su IRPF y, si transmite un inmueble urbano, plusvalía municipal.
Alcance, método y fuentes
Los ejemplos usan un perfil común para que la comparación entre comunidades sea homogénea.
Las calculadoras redondean a céntimos; notaría, deudas, discapacidad, patrimonio previo o acumulación de donaciones pueden alterar la cuota.
Revisión: 11 de agosto de 2026Se contrastan las reglas generales con fuentes autonómicas. Comprueba siempre la norma y los requisitos vigentes en la fecha del hecho imponible.
Cifras 2026 calculadas con los mismos motores que las calculadoras de esta web: IRPF estatal + autonómico de un soltero sin hijos; ITP sin tipos reducidos; sucesiones y donaciones de padres a hijos (Grupo II) cumpliendo los requisitos formales de la comunidad. Estimaciones orientativas: no es asesoramiento fiscal.